1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
守口市
40.4万円/㎡
前年比-19.5%
メロディーハイム守口六番館
大阪府守口市京阪本通一丁目
/ 太子橋今市駅 徒歩3分
1998年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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10階 / 66.3㎡の場合
相場
3,049万円
46.0万円/㎡
2,196
2,765
3,334
3,903
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,334万円
41.7万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月30日
メロディーハイム守口六番館
3,280万円（49.5万円/㎡）/ 10階 / 66.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 3,280万円 | 49.5万円 | 10階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,198万円 | 48.2万円 | 9階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 3,280万円 | 49.5万円 | 6階 | 66.3㎡ | 3LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | メロディーハイム守口六番館 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/21 | メロディーハイム守口プログレージュ 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅8分 | 3,890万円 | 53.9万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | アヴェーレ守口 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅2分 | 3,680万円 | 47.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/01 | グラン・コート守口 守口市八雲中町一丁目 | 守口駅6分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | 大拓メゾン守口 守口市豊秀町二丁目 | 守口駅2分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/31 | メロディーハイム守口参番館 守口市金下町二丁目 | 守口市駅3分 | 3,798万円 | 54.1万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/16 | エスリード守口早苗町 守口市早苗町 | 守口市駅5分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム守口駅前 守口市寺内町二丁目 | 守口市駅2分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ベルデフラッツ守口SOUTH 守口市馬場町二丁目 | 土居駅5分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/26 | ディオ・フェルティ守口 守口市菊水通四丁目 | 西三荘駅18分 | 2,500万円 | 41.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、守口市では19.5%下落しています。
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